Calculateur de pré-approbation hypothécaire
Estimez le montant que vous pourriez obtenir selon votre revenu et votre mise de fonds, puis visualisez vos mensualités.
Vos informations
Les calculs utilisent les ratios ABD 39 % / ATD 44 % et le test de résistance (taux + 2 % ou 5,25 %, le plus élevé). Résultat indicatif : seule une institution financière peut émettre une pré-approbation.
Pré-approbation estimée
287 419 $
Prix d'achat maximal : 306 364 $ avec une mise de fonds de 30 000 $ (9.8 %).
Vos versements
Versement mensuelle (12/an)1 637,45 $
- Équivalent mensuel
- 1 637,45 $
- Taxes foncières (mensuel)
- 300,00 $
- Chauffage + copropriété
- 150,00 $
- Coût mensuel total de l'habitation
- 2 087,45 $
Détail du financement
- Prix d'achat maximal
- 306 364 $
- Mise de fonds
- 30 000 $
- Prêt avant assurance
- 276 364 $
- Prime d'assurance prêt (SCHL)
- 11 055 $
- Prêt hypothécaire total
- 287 419 $
- Intérêts totaux sur l'amortissement
- 203 816 $
- Taux de qualification (test)
- 6.79 %
- Ratio ABD / ATD
- 33.4 % / 39.8 %
Évolution du solde (5 premières années)
| Année | Capital remboursé | Intérêts payés | Solde restant |
|---|---|---|---|
| 1 | 6 150 $ | 13 499 $ | 281 269 $ |
| 2 | 6 448 $ | 13 201 $ | 274 821 $ |
| 3 | 6 761 $ | 12 889 $ | 268 060 $ |
| 4 | 7 088 $ | 12 561 $ | 260 972 $ |
| 5 | 7 432 $ | 12 217 $ | 253 540 $ |